数字闭路监控的原理是利用视频压缩技术，把摄像机拍摄到的模拟信号通过压缩算法转换成数字信号，显示在高分辨率的显示器或其他终端上。同时把视频文件储存到本地硬盘里。与以往的模拟闭路监控相比，它具有清晰度高（DVD效果）、存储时间长、存储成本低、维护方法简单、操作方式图形界面化人性化等特点而越来越多的得到人们的青睐。

系统能对区域内目标实行24小时不间断的摄像监控，并进行现场图像存储，并可用光盘刻录机刻录保存。可进行突发事件的实时监控、摄录，提供视听资料证据，为警方破案。对案发后的犯罪活动可以查找犯罪现场，锁定并跟踪追击目标嫌疑人，为保护居民安全提供及时信息，为打击犯罪提供第一手资料。

系统组成：公用通道及电梯闭路电视监控系统：出租屋各公共通道、主要出入口安装摄像机，能一天24小时监控和录像。管理人员坐在管理中心的监控屏前，就能切换监控各部位的情况。每个电梯内安装半球摄像机，实时监控出入电梯的人流量。摄像机将采集的信息送往小区内的监控中心，显示图像，并可进行录像。